#sds_проремонт #бюджетремонта #стоимостьремонта #ремонтквартиры #ремонтдома #дизайнпроект #авторскоесопровождение #дизайнинтерьера
Назад в каталог
Юлия Соломатина | Дизайн интерьера загородных домов и квартир для семей
Юлия Соломатина - основатель SOLOMATINADESIGN STUDIO Дизайн, где красота считается в деньгах: без переплат и переделок Дома, квартиры, инвестпроекты 4500+ кв.м. за 5 лет Новосибирск и онлайн весь мир @solomatinadesign 89134817780
Статистика канала
Всего подписчиков
238
Подписчиков в MAX
22
Подписчиков в Telegram
216
Постов за 30 дней
15
Число подписчиков
Последние посты
Видео: 1
Почему ремонт выходит дороже, чем планировали? Один из самых частых вопросов перед ремонтом: сколько денег потребуется? Нередко семья определяет бюджет, ориентируясь на среднюю стоимость ремонта за квадратный метр, предложения строительных бригад или опыт знакомых. Но в процессе реализации первоначальная сумма начинает расти, и на завершение ремонта приходится искать дополнительные средства. Почему так происходит? Я выделяю три основные причины: 1. В первоначальном расчёте учли не все расходы Например, посчитали строительные работы и отделочные материалы, а стоимость кухни, встроенных шкафов, освещения, сантехники, бытовой техники и текстиля оценили приблизительно. Иногда совсем забывают про доставку, подъём, сборку и монтаж. В результате отдельные покупки постепенно складываются в значительную сумму, которая изначально отсутствовала в бюджете. Поэтому я рекомендую рассчитывать стоимость ремонта комплексно, с учётом всей будущей комплектации квартиры или дома. 2. Во время ремонта меняются первоначальные решения Решили увеличить кухню, перенести розетки, изменить расположение или количество светильников, выбрать другое напольное покрытие. Каждое такое изменение может повлечь дополнительные работы. Например, замена обычных дверей на скрытые уже после подготовки проёмов потребует их корректировки. Изменение конфигурации кухни после выполнения электрики может привести к переносу розеток и выводов. Именно поэтому в дизайн-проекте важно заранее продумать планировку, расположение мебели, освещение, сантехнику, отделочные материалы и технические особенности их монтажа. В своих проектах я подбираю реально существующие материалы, мебель и оборудование, чтобы ещё до начала ремонта понимать их характеристики, стоимость и требования к установке. 3. Возникают непредвиденные расходы Даже при подробном проектировании могут обнаружиться обстоятельства, которые невозможно было полностью оценить заранее. Например, после демонтажа старой отделки выясняется, что основание пола требует дополнительного выравнивания, стены нуждаются в усиленной подготовке или необходимо заменить часть инженерных коммуникаций. На стоимость ремонта также могут повлиять изменение цен, доставки и увеличение фактического расхода отдельных материалов. Поэтому финансовый резерв стоит предусматривать заранее. Какой запас денег заложить на ремонт? Если бюджет уже включает строительные работы, материалы, мебель, технику, текстиль, доставку и монтаж, я рекомендую дополнительно предусмотреть 10–15% на непредвиденные расходы. Например, при предварительном бюджете 5 миллионов рублей: • 10% резерва составят 500 000 рублей; • 15% резерва составят 750 000 рублей. Таким образом, общая сумма, которую желательно иметь на реализацию, составит 5,5–5,75 миллиона рублей. Для квартир в старом фонде, домов со сложными инженерными решениями и объектов с большим количеством неизвестных условий финансовый запас может потребоваться больше. Как дизайн-проект помогает контролировать расходы? На этапе проектирования мы определяем основные решения, подбираем материалы и мебель, учитываем технические особенности их установки. Это позволяет заранее оценить стоимость будущего интерьера и при необходимости скорректировать решения с учётом бюджета семьи. Рабочая документация помогает строителям выполнять работы в соответствии с проектом и сокращает вероятность дорогостоящих переделок. А в рамках авторского сопровождения я контролирую соответствие выполняемых работ и используемых материалов дизайн-проекту, а также сроки закупок и поставок, чтобы необходимые позиции вовремя поступали на объект. Чем подробнее проработан будущий интерьер до начала ремонта, тем точнее можно планировать расходы и тем меньше вероятность неприятных финансовых сюрпризов. А предусмотренный резерв помогает спокойно решать вопросы, которые могут возникнуть уже в процессе реализации. Тг | МАКС | ВК
Канал «Юлия Соломатина | Дизайн интерьера загородных домов и квартир для семей» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
Подключить кросспостингДругие каналы в категории «Бизнес»
О канале «Юлия Соломатина | Дизайн интерьера загородных домов и квартир для семей»
«Юлия Соломатина | Дизайн интерьера загородных домов и квартир для семей» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 238 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 15 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
